مبيعات الإسمنت تتراجع بالمغرب رغم تحسن مؤشرات العقار

سجلت مبيعات الإسمنت بالمغرب، خلال الأشهر الثمانية الأولى من سنة 2026، تراجعاً بنسبة 1.1%، بعد ارتفاعها بـ10.4% خلال الفترة نفسها من السنة الماضية، وفق معطيات مديرية الدراسات والتوقعات المالية.

وأوضحت المديرية، في أحدث مذكرة لها حول الظرفية الاقتصادية، أن هذا التراجع يخفي تطورات إيجابية في بعض مكونات القطاع، لاسيما مبيعات الخرسانة الجاهزة التي ارتفعت بـ6.4%، إلى جانب البنيات التحتية التي سجلت نمواً بنسبة 14.7%.

وخلال أول شهرين من الربع الثالث من السنة، بلغ تراجع مبيعات الإسمنت 0.7%، مقابل انخفاض أقوى بنسبة 10.9% خلال الربع الأول، قبل أن يستعيد القطاع جزءاً من نشاطه خلال الربع الثاني، مسجلاً نمواً بنسبة 8%.

وفي المقابل، أظهرت مؤشرات السوق العقارية تحسناً خلال الربع الثاني من 2026، حيث أفاد بنك المغرب بارتفاع حجم المعاملات العقارية بنسبة 6.3%، بعد تراجع بنسبة 9.3% خلال الربع السابق.

وشمل هذا التحسن ارتفاع معاملات السكن بنسبة 3.9%، والأراضي بنسبة 4.1%، فيما سجلت العقارات المخصصة للاستعمال المهني قفزة بنسبة 31.9%.

كما ارتفع مؤشر أسعار الأصول العقارية بنسبة 0.7% خلال الربع الثاني، بعد انخفاض بنسبة 0.4% في الربع السابق، مدفوعاً بارتفاع أسعار العقارات السكنية بـ1%، والأراضي بـ0.3%، والعقارات ذات الاستعمال المهني بـ0.6%.

وعلى مستوى التمويل، ارتفع رصيد القروض الموجهة إلى القطاع العقاري بنسبة 3.9% إلى متم يوليوز 2026، مقابل 3.4% قبل سنة، ليقترب من 330.7 مليار درهم.

ويعكس هذا التطور ارتفاع القروض المخصصة للسكن بنسبة 2.7%، إلى جانب نمو القروض الموجهة إلى الإنعاش العقاري بنسبة 5.9%.